중앙일보 ATLANTA 건축 칼럼 - 일반인의 눈높이로 도움이 되고자 하는 마음으로......
Construction 을 알면 돈이 보인다
Construction 을 알면 돈이 보인다
Construction 을 알면 돈이 보인다
건축·공사 경험과 지식 있으면 부동산 투자 용이
허름한 상가·낡은 건물 리모델링 뒤 되팔기 많아
공사 잘 알면 프랜차이즈·비즈니스 셋업도 가능
집만 사고 팔아 돈이 되나요?
Construction 을 알면 돈이 보인다
Construction 을 알면 돈이 보인다
집 고쳐 ‘밸류 업’…빠른 플리핑으로 수익성 ‘쑥’
플리핑은 두세 사람 힘합쳐 높은 수익 올리는 소규모 사업
첫째도, 둘째도 로케이션…빠르게 되넘겨야 수익도 높아져
집은 구조·마감·유틸리티·퍼밋 등 종합적으로 고려해 선택
공사 중 컨트랙터와의 분쟁을 피하려면
Construction 을 알면 돈이 보인다
공사 중 컨트랙터와의 분쟁을 피하려면
경험 많고 정직한 ‘내편’ 매니저 필요
처음부터 전문가 도움 없으면 분쟁 확률 높아
컨트랙터의 종류와 하는 일
공사 계약서에 반드시 넣어야 할 항목 체크리스트
공사 중 컨트랙터와의 분쟁을 피하려면
제너럴 컨트랙터, 전체 공사 진행·책임 맡아
라이선스·보험 소지하고 서브컨트랙터 고용
공사 계약서에 반드시 넣어야 할 항목 체크리스트
공사 계약서에 반드시 넣어야 할 항목 체크리스트
공사 계약서에 반드시 넣어야 할 항목 체크리스트
공사 내용은 전문가가 도면과 함께 리뷰
재산상 피해·사고 등에 대비한 보험 필수
인스펙터는 충분히 검증된 전문가 고용
오너의 건물의 관리는 어떻게 해야 할까
공사 계약서에 반드시 넣어야 할 항목 체크리스트
공사 계약서에 반드시 넣어야 할 항목 체크리스트
시공·완공·테넌트 입점·리노베이션·폭풍 영향 등
빌딩 관리에 필요한 지식과 능력 제대로 갖춰야
유능한 관리회사 고용해 걱정없이 사는게 최선
중앙일보 ATLANTA 인터뷰 기사 내용
한인 건설업체 LASTOP, 조지아·앨라배마 최고등급 면허 취득
신축·토목·리모델링 전문 건설사인 라스탑(LASTOP Builder)의 찰리 홍 대표가 최근 건축 공사의 종류나 층수 제한 없이 시공할 수 있는 종합면허(Unlimited General Contractor License)를 취득해 건설업 전문성을 인정받았다.
LASTOP, 애틀랜타서 건설사업 본격 확장
뉴욕주 맨해튼에서 주로 고급 펜트하우스 건설을 맡아온 홍 대표는 1989년 한국에서 산업 디자인을 전공하고 1999년 미국으로 건너와 2005년 건설업체 라스탑을 설립했다. 지난 2022년 말 애틀랜타로 거처를 옮겼다.